مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Obsidier Tower New Capital
تركزت شركتنا دبي للتطوير العقاري على اختيار موقع المشروع، حيث يقع أوبسيدر تاور العاصمة الادارية في منطقة الداون تاون.تُعتبر منطقة الداون تاون واحدة من أرقى وأهم الأحياء في مدينة العاصمة الإدارية، حيث تحوي العديد من الخدمات في داخلها.
بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من الهيئات الحكومية بجوارها، مما يُضفي قيمة استثمارية كبيرة على مشروع أوبسيدر تاور.
شركتنا دبي للتطوير العقاري تهدف إلى جذب المستثمرين لشراء وحدات في برج أو بسيدير تاور. تم تخصيص مساحة كبيرة تبلغ حوالي ١٣,٥٠٠ متر مربع لهذا المشروع، بهدف توفير جميع الخدمات الضرورية داخل البرج للسكان.
إذا أردت امتلاك وحدات استثمارية، فإن الشركة قد قدمت تشكيلة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الوحدات الإدارية، والتجارية، والعيادات، والشقق الفندقية، وبأفضل سعر للمتر المربع ونظام تقسيط طويل للحجز والاستفسار.
استفد من هذه الفرصة وتواصل مع مبيعات مول أوبسيدر تاور في العاصمة الإدارية.اتصل الآن:+٢٠١٠٠٦٢٦٠٢٩٥
أو عبر الواتس آب من هنا
مساحات المحلات التجارية في أوبسيدر تاور
تمتاز مساحات المحلات التجارية في مركز أوبسيدر تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة بالمواصفات التالية:
- تبدأ مساحة المحلات التجاريةعلى الأرض في الدور الأرضي. ٣٠ وحتى ١٦٠ متر مربع .
- قد تبدأ مساحة المحلات التجارية في الدور الأول من البناية ٢٨ وحتى ٥٠٨ متر مربع .
- مساحة المحلات التجارية في الدور الثاني تنطلق من ٤٠ وحتى ٧٠ متر مربع.
مساحة المكاتب الإدارية والعيادات
- تبدأ مساحة المكاتب من ٦٣ وحتى ١٤٣ متر مربع أما الوحدة الصغرى في الدور الرابع عشر، فتتمتع بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر وتمتلك مساحة جميلة. ٦٣ متر مربع عند تسلم الوحدات، ستكون مجهزة بتصميم داخلي كامل ونظام تكييف هواء.
- أما العيادات الطبية فتبدأ مساحتها من ٦٥ وحتى ١٠٨ متر مربع ، استلام الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات.
Obsidier Tower New
تصمم الشركة المسؤولة عن مول أوبسيدر بأن يعتمد بشكل أساسي على راحة العامليين واستغلال المساحات بشكل مثالي، وتوفير الفرصة القصوى للمناطق الجمالية والخضراء.
بالإضافة إلى المساحات الداخلية للوحدات التي تهدف إلى توفير تجربة فريدة وبيئة مناسبة للعمل والإبداع. تتميز وحدات برج أوبسيدر بمساحاتها الداخلية التالية:
- تبلغ مساحة الدور من ٦٠٠ إلى ٨٠٠ متر مربع .
- تنشأ مناطق الوحدات التجارية في مجمع أوبسيدر ٢٨ متر مربع، وتحتل ٤٥% من المساحة الكلية للمبنى.
- أما مساحات الوحدات الإدارية، فتبدأ من ٦٣ متر مربع ، وتحتل ١٨% من المساحة الكلية للمبنى.
- وتبدأ مساحة العيادات الطبية من ٦٥ متر مربع .
تبدأ من قيمة مالية معقولة ومناسبة للعملاء، مع الحرص على تقديم خدمات عالية الجودة وتحقيق راحة وسعادة العملاء في المقام الأول. من ٣,٩٠٠,٠٠٠ جنيه مصري ، وهي على النحو التالي:
أسعار محلات أوبسيدر تاور في العاصمة الإدارية الجديدة
- يبدأ سعر المتر المربع للمحلات التجارية في الطابق الأرضي من. ١٩٠,٠٠٠ وحتى ٣٠٠,٠٠٠ جنيه مصري، بسعر إجمالي يتراوح بين ٩,٥ و ٦٣ مليون جنيه مصري .
- المباني في هذه المنطقة من ٥٠٠٠ دينار ويصل حتى ١٠،٠٠٠ دينار. يتميز المحل التجاري في الدور الأول بموقعه المميز والواجهة الجذابة. لذا، فإنه يعتبر فرصة جيدة للراغبين في أعمال التجارة في هذه المنطقة. ١٧٠,٠٠٠ وحتى ٢٥٠,٠٠٠ جنيه مصري ، بسعر إجمالي يتراوح بين ٥,٢ و ٤٠ مليون جنيه مصري .
- بداية السعر للمتر المربع للمحلات التجارية في الطابق الثاني من المبنى ١٦٠,٠٠٠ وحتى ٢٨٠,٠٠٠ جنيه مصري، بسعر إجمالي يبدأ من ٨,٢ مليون جنيه مصري .
ثانيًا، أسعار المكاتب والعيادات في مول أوبسيدر تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يبدأ سعر متر المكاتب الإدارية من ٥٦,٠٠٠ وحتى٧٠,٠٠٠ جنيه مصري ، بسعر إجمالي يتراوح بين ٣,٩ وحتى ٩,٤ مليون جنيه مصري .
- ويتراوح سعر العيادة الطبية في المول بين ٥٤,٠٠٠ و ٦٧,٠٠٠ جنيه مصري ، أما السعر الإجمالي فيبدأ من ٤,٢ وحتى ٧,٢ مليون جنيه مصري .
- هذه الأسعار بعد خصم اللونش ١٢% في اوبسيدر تاور.
واحدة من أبرز ميزات مدينة أوبسيدر العاصمة الإدارية القوية هي نظام الحجز والتقسيط الذي يوفره الشركة، حيث يتيح لأصحاب المشاريع الحصول على وحدة سكنية فريدة داخل المدينة الجديدة بمبلغ بسيط وبنظام حجز وتقسيط فعال للغاية. يتم تنفيذ النظام على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم ١٠% وتقسيط الباقي على ٧ سنوات .
- النظام الثاني: دفع مقدم ١٥% وتقسيط الباقي على ٨ سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم ٢٥% وتقسيط الباقي على ٩ سنوات.
يمكن القيام بشراء وحدات أوبسيدور تاور بنقود نقدية والحصول على تخفيض. ١٥%. للتواصل ٢٠١٠٠٦٢٦٠٢٩٥
اهم المناطق القريبة من مشروع Mall Obsidier Tower New Capital
- يقع مول أوبسيدر مول عند مسافة تقدر بحوالي نصف ساعة بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية.
- يقع برج أوبسيدر على مسافة ٥ دقائق من المسجد العاصمة والكاتدرائية.
- بالقرب من فندق الماسة، يقع أحد أكثر الأماكن النابضة بالحياة في العاصمة.
- يكون برج Obsidier بالقرب من القصر الجمهوري.
- تفصله مسافة قصيرة عن البرج الأيقوني.
وحدات اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية
يتم تنفيذ مشروع اوبسيدر تاور، على مساحة ١٣,٥٠٠ متر مربع، وتتولى مسؤولية البناء والإنشاء شركة محمد طلعت مؤسسة ناجحة في تنفيذ حوالي ٧٠٠ مشروع داخل وخارج مصر، وتُعتبر البناء ٦,٠٠٠ مترًا من المساحة الكلية للأرض، حيث يحتوي على ٢٥ دورًا بخلاف الدور الأرضي، ويبلغ ارتفاعه ١١٠ مترًا ، وجاءت تقسيمة المشروع على النحو التالي:
- الطابق الأرضي والطابق الأول: مخصص للمتاجر والوحدات التجارية.
- تم تخصيص الأدوار من الثالث إلى الخامس والعشرين للوحدات الإدارية والطبية.
مرافق وخدمات Obsidier Tower نظرة بانورامية على اوبسيدر تاور
عندما يقوم المستثمر بحجز أحد الوحدات في برج اوبسيدر، يضمن لنفسه الاستفادة من العديد من المزايا الفريدة التي توفر له الكثير من الوقت والجهد، مما يسمح له بتركيز أكبر على إنجاز مهامه وأعماله الخاصة. يتواجد في المجمع العديد من المزايا المتنوعة والتي تشمل ما يلي:
- يوجد داخل Obsidier Tower منطقة خاصة بالأطفال ، بجانب منطقة انتظار .
- يحتوي مول اوبسيدور على غرفة مجهزة بتكنولوجيا حديثة لعقد الاجتماعات. .
- وجود منطقة استرخاء واستجمام في الرووف يطل على أهم المعالم المجاورة.
- المول بالكامل مزود بأحدث أنظمة الحريق للتعامل الفوري والسريع معها.
- وحدات اوبسيدر تاور المتاحة للبيع مزودة بالأنظمة الذكية والحديثة .
- يوجد داخل Obsidier Tower جيم على أعلى مستوى.
- وجود الحراسة توجد أشخاص يعملون في مجال الأمن وكذلك وجود كاميرات المراقبة. في مول اوبسيدور طوال اليوم.
- المكان به انترنت فائق السرعة .
- يوجد في اوبسيدور مول أشهر البراندات العالمية والمطاعم المتنوعة ومنطقة فود كورت.
- توفير عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية تُعد جزءًا من وسائل التنقل الحديثة في العمارة.الأفران المتنقلة متاحة لتسهيل التنقل في داخل برج اوبسيدر.
- المول يوجد به شاشات عرض لتوفير تجربة مميزة.
- اوبسيدر تاور يحتوي على عدد كبير من ماكينات الصرف الآلي ، لتسهيل التعاملات المالية.
- إجراء عمليات الصيانة والنظافة بشكل دوري .
- يعمل مول اوبسيدور بنظام التكييف المركزي .
نبذة شركة دبي للتطوير العقاري
تعود الملكية لشركة دبي العقارية إلى المالك عبد الفتاح المر، الذي يعد أحد المستثمرين في محافظة دمياط. نجح المر في تسليم أكثر من ١٥٠ مشروع في رأس البر ودمياط، ولم تكن هذه هي المرة الأولى التي يدخل فيها العاصمة الإدارية الجديدة. فقد دخلها منذ فترة عن طريق مشروع دبي المول ونجح في إنهاء ٦٠% من أعمال البناء. ويقوم المر بتكرار التجربة الآن من خلال مشروع اوبسيدر مول.
سابقة أعمالنا Dubai Developments:
- كابيتال دبي مول هو مركز تجاري يقع في العاصمة الإدارية الجديدة. Capital Dubai Mall New Capital
- تم بناء أكثر من ١٤٠ مبنى سكني في محافظات الساحل والداخلية.
- قامت شركة دبي للتطوير العقاري بتنفيذ أكثر من ٦,٠٠٠ وحدة سكنية.
- تبلغ مساحة الدور من ٦٠٠ إلى ٨٠٠ متر مربع .
- تنشأ مناطق الوحدات التجارية في مجمع أوبسيدر ٢٨ متر مربع ، وتحتل ٤٥% من المساحة الكلية للمبنى.
- أما مساحات الوحدات الإدارية، فتبدأ من ٦٣ متر مربع ، وتحتل ١٨% من المساحة الكلية للمبنى.
- وتبدأ مساحة العيادات الطبية من ٦٥ متر مربع .